Tin tức bất động sản

Cơn Sốt Đất Nền Long Thành

1 Tháng tư, 2017

1643

Con-Sot-Dat-Nen-Long-Thanh — Cơn Sốt Đất Nền Long Thành

Tạm trầm lắng từ cuối năm 2014, đến nay đất nền Long Thành lại được dịp “sốt giá” khi Bộ Giao Thông Vận Tải trình Quốc hội đề án xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành (Tháng 07/2015). Khu vực nổi bật nhất gây chú ý cho mọi người là từ trạm dừng chân Mekong Long Thành (xã An Phước) kéo dài gần 20km dọc theo quốc lộ 51, đâu đâu cũng thấy treo bảng rao bán đất, bao gồm:

Đất phân lô.
Đất sào.
Đất nền dự án Long Thành…

Các sàn giao dịch bất động sản tại Long Thành chững lại trong thời gian dài giờ đây đất nền Long Thành lại được dịp trỗi dậy và mọc lên dày đặc. Bản thân người dân địa phương cũng cảm nhận được rằng, chưa khi nào đất đai ở đây lại sốt như hiện nay.

1.Lý giải việc đất nền Long Thành sốt giá:

Thời gian gần đây, nhất là từ khi siêu dự án sân bay Quốc tế Long Thành chính thức được bấm nút thông qua, quanh khu vực dự án trong phạm vi 40 – 50 km, nhan nhản những lời rao bán đất nền Long Thành rất hấp dẫn kiểu này, đã và đang tạo ra “làn sóng” đầu tư bất động sản (BĐS) quanh khu vực huyện Long Thành.

Theo nhận định của người dân tại địa phương, chưa khi nào đất nền Long Thành lại sốt lên như hiện nay. Dân các nơi đổ về đây “săn” đất nhằm “đón gió” dự án sân bay Quốc tế Long Thành tăng đột biến. Không chỉ là dân các địa phương lân cận như:

Long An.
Bình Dương.
TP.HCM…
Người dân Hà Nội cũng lặn lội vào tìm đất để mong ăn lên làm ra từ việc đầu cơ.

Ngoài ra, khu vực Long Thành còn có đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua, đường 51, tỉnh lộ 25B, Hương lộ 10… khiến cho việc di chuyển từ TP.HCM ra Long Thành chỉ mất khoảng 30 phút. Nếu gia đình ở khu vực Quận 2 thì việc di chuyển đến Long Thành là vô cùng thuận lợi. Do đó, tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với nhà đầu tư BĐS và đã có rất nhiều người có nhu cầu sinh sống tìm đến đất nền Long Thành tìm hiểu giá cả, do hạ tầng đang được hoàn thiện một cách nhanh chóng, tạo ra kết nối giao thông thuận lợi.

2. Các dự án đất nền Long Thành đang thu hút khách hàng:

Chỉ tính cuối năm 2014 đến nay giá đất nền Long Thành đã tăng từ 20 – 30%”. Theo tìm hiểu của chúng tôi, nếu lấy tâm là giao lộ của tuyến đường ĐT 769 – hương lộ 10 và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tỏa theo các hướng có bán kính khoảng 3 – 5km về các xã Bình Sơn, Long An, Bình Long, Cẩm Đường thì giá đất ở đây đã được “thổi bùng” lên cao.

Mỗi ngày, số lượng người mua và nhà đầu tư đến tham quan các dự án bất động sản luôn đạt con số 70%. Song, chủ yếu tập trung tham quan các dự án đất nền Long Thành có diện tích lớn, được chủ đầu tư quy hoạch và phân lô như:

Victoria City.
Petro Town.
Long Hưng.
Sunshine.
Long Thành Garden,…

Đến năm 2019, sân bay Quốc tế Long Thành sẽ chính thức khởi công, hứa hẹn các dự án đất nền Long Thành gần sân bay sẽ thu hút cả các đối tượng người mua là nhân viên, công chức làm việc tại sân bay.